Apprends à investir en immobilier


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Les points forts de la formation

  • Profitez des conseils d’experts de Mehdi CHERRAK, investisseur immobilier depuis +20ans
  • Formation complète et concrète
  • Mises à jour et accès à vie à l’action de formation si le titulaire finalise son parcours à 100%

Contenu de la formation

  • Module 1 : Débuter en immobilier
    • Pourquoi investir dans l’immobilier
    • Se préparer psychologiquement à investir
    • Les prérequis pour investir en immobilier
  • Module 2 : Trouver une bonne affaire
    • Trouver une bonne affaire
    • Les points à vérifier avant de signer
    • Les clauses à inclure dans ton compromis
    • Le piège à éviter lors de la rédaction de ton compromis
  • Module 3 : Obtenir son crédit immobilier
    • Comment bien présenter ton dossier au banquier
    • Les choses à négocier avec ton banquier
  • Module 4 : Le notaire, vigilance !
  • Module 5 : La mise en location
    • Comment louer ton bien
    • Dois-tu prendre une assurance loyers impayés ?
  • Module bonus : Rénovation d’un studio et astuces travaux
  • Module copropriété : Le fonctionnement d’une copropriété
  • Module ventes aux enchères : Ventes aux enchères
  • Module 6 : Rénovation & astuces travaux
  • Module 7 : Ventes aux enchères
  • Module 8 : La fiscalité de A à Z
    • Les bases de la fiscalité
    • Le régime MICRO FONCIER
    • Le régime FONCIER AU RÉEL
    • Cas pratique : Calcul des revenus fonciers
    • Le LMNP en MICRO BIC
    • Le régime MICRO BIC CLASSÉ MEUBLÉ DE TOURISME
    • Le LMNP au réel
    • Comment remplir une déclaration de début d’activité LMNP ?
    • Le régime LMP
    • Fiche mnémotechnique LMNP / LMP
    • Comparatif du régime SCI À L’IR vs SCI À L’IS
  • Module offert : Les différents régimes de plus value avec comparatif
  • Module 9 : Les stratégies de locations
    • Les différents types de biens et modes de locations – Avantages et Inconvénients
    • La réglementation de la location courte durée
    • Comment acheter un immeuble de rapport + mon astuce malin
    • Mes conseils sur les boxes, les locaux commerciaux et les SCPI
  • Module 10 : Arbitrer son patrimoine
    • Quand et pourquoi arbitrer son patrimoine
    • Comment se faire exonérer de plus-value
  • Module 11 : Avancer 10x plus vite
  • Module 12 : Créer son entreprise
    • Créer une SCI (SARL)
    • Créer une micro-entreprise (auto-entrepreneur)
  • Module bonus : La donation de la nue propriété

Durée et rythme de la formation

150 h

Objectif de la formation

Cette action de formation a pour objectif d’apprendre à investir en immobilier et d’être apte à constituer son entité juridique.

Cette action de formation vous permettra d’acquérir les compétences nécessaires aux montages de dossiers bancaires, en passant par la recherche des annonces, par la demande de prêt, et par la constitution de votre entité juridique (LMP,LMNP, etc.). Vous apprendrez à optimiser votre fiscalité et à pérenniser votre entreprise.

Résultats attendus

À l’issue de cette action de formation, vous serez capable de déterminer votre statut juridique et de vous lancer dès la fin de votre apprentissage, ainsi que de :

  • Trouver des bonnes affaires
  • Rédiger vos compromis et éviter les pièges
  • Présenter votre dossier au banquier
  • Optimiser et louer vos biens
  • Vous assurer contre les loyers impayés
  • Comprendre le fonctionnement d’une copropriété
  • Comprendre la fiscalité immobilière de A à Z
  • Comprendre les différents régimes de plus-value
  • Définir votre stratégie de location
  • Arbitrer son patrimoine immobilier

Certification

Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d’entreprise
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique

Prix de la formation

Prix de la formation 2690,00 €

voyez nous un sms au +33756812787 ou téléphonez nous au +33988423261